上坤地产上半年销售额下降71.15% 董事长朱静怎么看？

运营商财经网 实习生兰伊玲/文

近日，上坤地产发布了今年上半年未经审核营运数据公告。公告显示，1-6 月份，上坤地产累计合约销售金额为16.3亿元，较上一年的56.5亿元下滑71.15%；合约销售面积 14.71 万平方米，较上年 46.969 万平方米，减少 68.68%。

据悉，在克尔瑞发布的《2023年1-6月房地产企业操盘榜TOP200》中，上坤集团以12.8亿的操盘金额位列第200位，即将跌出榜单。种种信息都显示上坤地产上半年的业绩令人担忧，运营商财经网试图进一步揭秘。

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其实上坤地产近几年启动的项目不少。在今年的经营春会上，上坤地产宣布要启动战略升级聚焦增量业务，正式开辟共建管理新赛道，未来将形成“地产开发+共建管理”双轮驱动的发展模式，进一步提升公司竞争实力。

上坤的创造力还是挺强的，早在2013年，上坤就在上海推出了首个社区商业项目——上海上坤城市广场，反响热烈，这给了上坤做商业类共建业务的底气。此后，上坤相继开发了上坤上街、红街等项目，都收获好评。

日前，上坤集团于总部召开以“跨越鸿沟 势必前行”为主题的2023年半年度经营会，复盘2023年上半年发展成果，总结公司经营状况，并对2023年下半年工作发展进行了动态研判和规划部署。

会上，董事长朱静对2023年上半年的工作进展进行了复盘，肯定了上半年上坤在战略发展、业务布局上的突破，并强调下半年仍要坚持“存量项目要效益，共建发展保未来”，确保公司未来的稳健发展，并对公司整体提出了更高的要求。

从朱静的发言中可以看出，她对于上坤的未来发展还是很有信心的。纵使上半年的业绩有所回落，但从“跨越鸿沟 势必前行”这个主题中可以感知到，下半年上坤地产是要发力了。

然而，去年11月1日，上坤地产披露，上坤地产于2023年到期、利率13.5%优先票据出现交叉违约；公司未能豁免或延长契约所规定的强制赎回义务，导致产生票据条款项下的违约事件。

显然，债务仍是上坤地产的严重问题。

（责任编辑：董慧娟）



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