环球微动态丨3月3日林肯地产以创纪录的1.86亿美元出售资产

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在完成后仅一个月内，由林肯地产公司领导的合作伙伴以 1.86 亿美元的价格将位于亚利桑那州格伦代尔的 Park 303 的第一期出售给了 BentallGreenOak。这座 130 万平方英尺的设施以该州历史上最高的单体建筑工业销售价格成交。

卖方最初将该物业开发为两座独立的投机建筑——分别为 705,531 平方英尺和 488,995 平方英尺——能够根据市场需求将它们合并为一个设施。这两个结构后来合并以满足租户(财富 1 零售商)的需求。

该项目面向 Bethany Home Road 和 Glendale Avenue 之间的 Loop 303 高速公路，占地 71 英亩，是 Park 303 总体规划工业园区的一部分。大规模开发项目占地 210 英亩，可容纳约 400 万平方英尺的甲级工业空间。

一期拥有40英尺净高、25,000平方英尺的甲级办公空间和户外区域，以及高效的LED照明和140多个大型天窗玻璃。此外，封闭式场地包括全混凝土卡车场地、充足的卡车停车位和私人车道。

Cushman & Wakefield 的执行董事总经理 Will Strong 代表卖方工作，而 Lincoln Property Co. 将保持其作为该建筑物业管理公司的角色。

凤凰城不断增长的工业需求

地铁已被证明是林肯地产公司的黄金地段，就在几天前，该公司宣布收购亚利桑那州固特异的 585 英亩土地，并计划在 20 座建筑中开发约 700 万平方英尺的工业空间。

该公司并不孤单，因为该地区最近引起了极大的兴趣。根据 CommercialEdge 的数据，截至发布时，整个地铁有 80 个工业项目正在建设中，总面积约为 2560 万平方英尺。

关键词： 平方英尺 地产公司 工业园区 亚利桑那州